Bước vào năm 2025, thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) tại Việt Nam đối diện với nhiều thách thức khi nguồn cung dồi dào, giá cả ổn định nhưng sức mua lại sụt giảm đáng kể. Sự chững lại của thị trường bất động sản, tâm lý e dè của người tiêu dùng và tốc độ giải ngân đầu tư công chậm đã tác động trực tiếp đến ngành VLXD, tạo nên một bức tranh khá trầm lắng trong những tháng đầu năm.
Thị trường Vật liệu xây dựng gặp nhiều thách thức trong đầu năm 2025
Nguồn cung vật liệu dồi dào, giá cả ít biến động
Khác với những năm trước khi nguồn cung VLXD có thời điểm bị gián đoạn do các yếu tố khách quan như dịch bệnh hay chi phí vận chuyển tăng cao, năm 2025 chứng kiến sự ổn định rõ rệt về nguồn hàng. Các doanh nghiệp VLXD đã có sự chuẩn bị tốt, đảm bảo chuỗi cung ứng không bị gián đoạn.
- Xi măng: Sau đợt điều chỉnh giá vào cuối năm 2024, giá xi măng đầu năm 2025 duy trì ở mức ổn định từ 69.000 - 220.000 đồng/tấn tùy loại.
- Thép xây dựng: Giá thép dao động quanh mức 13.800 đồng/kg, không có biến động lớn so với cuối năm 2024.
- Cát, đá xây dựng: Các mặt hàng này có xu hướng tăng nhẹ do chi phí khai thác, vận chuyển tăng.
- Gạch, gỗ xây dựng: Giá giữ ở mức trung bình, không có dấu hiệu giảm mạnh do nguồn cung dồi dào nhưng nhu cầu yếu.
Mặc dù giá cả ổn định, nhưng đây chưa hẳn là tín hiệu tích cực, bởi nguyên nhân chính không phải do nhu cầu tăng mà là do thị trường trầm lắng, sức mua chưa thực sự cải thiện.
Sức mua giảm, doanh nghiệp VLXD gặp khó khăn
Thị trường VLXD đầu năm 2025 chịu tác động lớn từ tình trạng đóng băng của thị trường bất động sản. Hàng loạt dự án chậm triển khai, nhiều công trình xây dựng dân dụng trì hoãn khiến nhu cầu tiêu thụ VLXD sụt giảm mạnh.
Theo khảo sát từ các đại lý phân phối, doanh số bán hàng trong hai tháng đầu năm giảm từ 15 - 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều doanh nghiệp VLXD rơi vào tình trạng hàng tồn kho cao, buộc phải áp dụng các chính sách giảm giá, khuyến mãi nhưng vẫn chưa thể kích cầu hiệu quả.
Nhiều doanh nghiệp phải tìm phương án tối ưu trước khó khăn
Ngoài ra, việc tiếp cận vốn vay của các doanh nghiệp xây dựng cũng gặp nhiều khó khăn do chính sách tín dụng thận trọng của ngân hàng, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án, kéo theo nhu cầu VLXD tiếp tục giảm.
Những yếu tố có thể giúp thị trường phục hồi trong năm 2025
Dù đầu năm 2025 thị trường VLXD gặp nhiều thách thức, nhưng giới chuyên gia vẫn đặt kỳ vọng vào sự phục hồi của ngành nhờ vào các yếu tố sau:
Đẩy mạnh đầu tư công và hạ tầng
Chính phủ tiếp tục thúc đẩy đầu tư công với nhiều dự án giao thông, cầu đường, khu công nghiệp lớn đang bước vào giai đoạn triển khai. Đây là yếu tố quan trọng giúp kích thích nhu cầu VLXD trong các tháng tới. Dự kiến trong năm 2025, lĩnh vực đầu tư công sẽ chiếm tỷ trọng lớn trong tổng cầu VLXD.
Xu hướng sử dụng vật liệu xây dựng mới
Các vật liệu xanh, bền vững như bê tông nhẹ, gạch không nung, tấm xi măng giả gỗ đang ngày càng được quan tâm, tạo ra cơ hội cho các doanh nghiệp đổi mới sản phẩm để thu hút khách hàng.
Sự phục hồi của thị trường bất động sản
Dù vẫn còn nhiều khó khăn, thị trường bất động sản có thể phục hồi vào cuối năm 2025 khi các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, kích cầu tiêu dùng được triển khai. Khi các dự án được khởi động trở lại, nhu cầu VLXD sẽ tăng lên.
Doanh nghiệp VLXD cần làm gì để thích ứng với tình hình mới?
Trước bối cảnh thị trường trầm lắng, các doanh nghiệp VLXD cần có chiến lược thích ứng linh hoạt để duy trì hoạt động kinh doanh và chuẩn bị cho sự phục hồi trong tương lai:
- Đa dạng hóa sản phẩm: Cập nhật xu hướng vật liệu mới, ưu tiên các sản phẩm xanh, thân thiện môi trường.
- Tối ưu hóa chi phí sản xuất: Nâng cao hiệu quả sản xuất để giảm giá thành, giúp cạnh tranh tốt hơn trên thị trường.
- Tăng cường liên kết và hợp tác: Hợp tác với các nhà thầu, doanh nghiệp xây dựng để tìm kiếm cơ hội từ các dự án đầu tư công.
- Thay đổi chiến lược bán hàng: Đẩy mạnh kênh phân phối online, triển khai chương trình ưu đãi hấp dẫn để kích cầu.
Kết luận
Thị trường vật liệu xây dựng đầu năm 2025 đang trong giai đoạn trầm lắng với nguồn cung dồi dào, giá cả ổn định nhưng sức mua yếu. Mặc dù còn nhiều thách thức, nhưng với các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, sự phục hồi của bất động sản và xu hướng vật liệu xanh, ngành VLXD vẫn có cơ hội bứt phá trong thời gian tới. Các doanh nghiệp cần chủ động thích nghi, nắm bắt xu hướng để duy trì lợi thế cạnh tranh và chuẩn bị cho sự phục hồi của thị trường.
